Jahr des Planungsbeginns:
2024

Jahr des Bezugs (ggf. geplant):
2024

Mitstreiter gesucht:
Nein

Kurzbeschreibung:
Das Wohnprojekt Kirschplatz in Kaufungen bei Kassel schafft bezahlbaren, ökologisch nachhaltigen und gemeinschaftlichen Wohnraum. Der historische Fachwerkhof im Zentrum von Niederkaufungen, besteht aus einem Hauptgebäude mit Wohn- und Scheunenteil und einem Nebengebäude mit Innenhof und wird für vierzehn Menschen zum Zuhause. Bereits im August 2024 ist ein Teil des Hauses mit sieben Personen bezogen und die Planung für den Umbau von Scheune und Dachgeschoss angestoßen, sodass im Frühjahr 2026 der Umbau starten kann. Trotz des alten Bestandes wird durch energieeffiziente Maßnahmen mit größtenteils natürlichen Materialien ein hoher energetischer Standard (KfW 70) erreicht. Das Projekt wird durch eine Kombination aus Bankkrediten, Direktkrediten und Eigenleistungen finanziert. Direktkredite, die von Privatpersonen ohne Umweg über Banken vergeben werden, stellen eine wichtige Säule der Finanzierung dar und ermöglichen dem Projekt mehr Unabhängigkeit. Diese Kredite bieten Unterstützenden die Möglichkeit, in ein solidarisches Wohnprojekt zu investieren und gleichzeitig zu einer stabilen Mietenstruktur beizutragen. Die Zugehörigkeit zum Mietshäusersyndikat ist ein wesentliches Merkmal des Projekts. Das Mietshäusersyndikat ist ein bundesweites Netzwerk von selbstverwalteten Wohnprojekten, das darauf abzielt, Immobilien dem Markt zu entziehen und langfristig bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Dies garantiert, dass der Kirschplatz nicht für Spekulationen genutzt oder privatisiert wird und sich dauerhaft im Besitz der Bewohner befindet. Mit der Unterstützung durch Direktkredite und engagierte Mitstreitenden soll der Kirschplatz ein Ort für nachhaltiges, gemeinschaftliches Wohnen werden, der langfristig stabile Mieten bietet und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zu einer solidarischen Wohnkultur leistet.

Rechtsform:
Syndikats-Modell

Inhaltliche Merkmale:
Nachbarschaftliche Aktivitäten, Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen, Ökologische Ausrichtung, Projekt im ländlichen Raum

Besondere Zielgruppe:
Keine bestimmte Zielgruppe

Projekttyp:
Wohngemeinschaft (mit Gemeinschaftsküche), Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus/-häuser

19.02.2025 19:46:53